Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Helgolandsgade 21

Rækkehus · 183 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 165 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.126 kr/m².9.870.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.283.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,13 pct. siden feb. 2006
1,4M4,5M7,7M10,8M14,0M1993199720012005200920132017202120258. feb. 20064.195.000 kr.I dag · vores estimat10.283.233 kr.Markedet · 19931.357.311 kr.Markedet · 19941.568.493 kr.Markedet · 19951.922.781 kr.Markedet · 19961.748.931 kr.Markedet · 19972.300.127 kr.Markedet · 19982.811.612 kr.Markedet · 19993.050.061 kr.Markedet · 20002.971.920 kr.Markedet · 20012.928.366 kr.Markedet · 20022.902.197 kr.Markedet · 20034.113.657 kr.Markedet · 20043.278.811 kr.Markedet · 20055.618.100 kr.Markedet · 20067.146.150 kr.Markedet · 20075.094.903 kr.Markedet · 20086.462.645 kr.Markedet · 20094.797.162 kr.Markedet · 20104.921.602 kr.Markedet · 20115.348.175 kr.Markedet · 20124.773.372 kr.Markedet · 20134.437.567 kr.Markedet · 20146.081.456 kr.Markedet · 20155.399.232 kr.Markedet · 20166.401.340 kr.Markedet · 20177.355.868 kr.Markedet · 20189.542.718 kr.Markedet · 20199.430.173 kr.Markedet · 20206.492.291 kr.Markedet · 20218.333.271 kr.Markedet · 20229.573.096 kr.Markedet · 20237.625.061 kr.Markedet · 202411.437.500 kr.Markedet · 202510.002.597 kr.Markedet · 202611.733.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
10.283.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²264 m19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
Skt. Pauls Gade 46
8000 Aarhus C		190 m²251 m14-06-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²66 m02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²1,3 km24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²
Strandvejen 94F
8000 Aarhus C		186 m²1,3 km03-04-202510.700.000 kr.57.527 kr./m²
Thunøgade 19C
8000 Aarhus C		186 m²1,4 km21-09-20269.100.000 kr.48.925 kr./m²
Bülowsgade 27
8000 Aarhus C		149 m²149 m25-06-202615.400.000 kr.103.356 kr./m²
Lollandsgade 22
8000 Aarhus C		191 m²1,3 km29-06-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²228 m12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²
Absalonsgade 26
8000 Aarhus C		153 m²471 m10-08-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden