Helgolandsgade 37A, 2.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.967 kr/m².1.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.605.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 39 9000 Aalborg	112 m²	59 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv 9000 Aalborg	105 m²	29 m	17-08-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Helgolandsgade 13, 3. 9000 Aalborg	88 m²	159 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Helgolandsgade 17, 3. 9000 Aalborg	85 m²	133 m	21-05-2025	1.710.000 kr.	20.118 kr./m²
Helgolandsgade 29, 1. th 9000 Aalborg	79 m²	46 m	24-08-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3. th 9000 Aalborg	65 m²	46 m	06-08-2025	2.075.000 kr.	31.923 kr./m²
Helgolandsgade 13, 1. th 9000 Aalborg	62 m²	159 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Helgolandsgade 13, 2. th 9000 Aalborg	62 m²	159 m	04-09-2025	1.060.000 kr.	17.097 kr./m²
Helgolandsgade 3, 4. th 9000 Aalborg	62 m²	242 m	26-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv 9000 Aalborg	125 m²	475 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	23.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu