Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Helgolandsgade 37B, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.282 kr/m².2.328.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.716.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden sep. 2016
446k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20161.811.000 kr.30. apr. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat2.716.143 kr.Markedet · 1992641.517 kr.Markedet · 1993562.311 kr.Markedet · 1994597.270 kr.Markedet · 1995681.636 kr.Markedet · 1996801.735 kr.Markedet · 1997681.636 kr.Markedet · 1998786.900 kr.Markedet · 19991.111.851 kr.Markedet · 20001.187.187 kr.Markedet · 20011.183.704 kr.Markedet · 20021.254.783 kr.Markedet · 20031.220.211 kr.Markedet · 20041.485.306 kr.Markedet · 20051.391.007 kr.Markedet · 20061.927.905 kr.Markedet · 20072.005.434 kr.Markedet · 20081.810.902 kr.Markedet · 20091.967.637 kr.Markedet · 20101.738.662 kr.Markedet · 20111.805.613 kr.Markedet · 20121.849.989 kr.Markedet · 20132.254.275 kr.Markedet · 20142.049.939 kr.Markedet · 20152.217.252 kr.Markedet · 20162.488.410 kr.Markedet · 20172.651.724 kr.Markedet · 20182.875.926 kr.Markedet · 20192.764.341 kr.Markedet · 20202.751.957 kr.Markedet · 20212.962.743 kr.Markedet · 20223.007.119 kr.Markedet · 20232.749.119 kr.Markedet · 20242.689.779 kr.Markedet · 20252.761.374 kr.Markedet · 20262.723.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2016 · Alm. Salg
1.811.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.811.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 39
9000 Aalborg		112 m²39 m18-05-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. tv
9000 Aalborg		105 m²47 m17-08-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Helgolandsgade 13, 3.
9000 Aalborg		88 m²179 m07-09-20251.550.000 kr.17.614 kr./m²
Helgolandsgade 17, 3.
9000 Aalborg		85 m²153 m21-05-20251.710.000 kr.20.118 kr./m²
Helgolandsgade 29, 1. th
9000 Aalborg		79 m²66 m24-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Helgolandsgade 29, 3. th
9000 Aalborg		65 m²66 m06-08-20252.075.000 kr.31.923 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²133 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, st.
9000 Aalborg		128 m²495 m04-10-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 1
9000 Aalborg		129 m²595 m14-11-20243.707.777 kr.28.742 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 5
9000 Aalborg		127 m²595 m05-11-20253.350.000 kr.26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden