Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Helgolandsgade 46

Rækkehus · 92 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.399 kr/m².2.725.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden sep. 2006
434k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20061.730.000 kr.I dag · vores estimat2.098.090 kr.Markedet · 1992606.372 kr.Markedet · 1993878.324 kr.Markedet · 1994438.472 kr.Markedet · 1995517.500 kr.Markedet · 1996706.284 kr.Markedet · 1997654.580 kr.Markedet · 19981.084.404 kr.Markedet · 1999675.280 kr.Markedet · 2000837.292 kr.Markedet · 20011.005.192 kr.Markedet · 2002875.472 kr.Markedet · 2003883.016 kr.Markedet · 2004932.880 kr.Markedet · 20051.189.100 kr.Markedet · 20061.029.480 kr.Markedet · 20071.466.756 kr.Markedet · 20081.109.244 kr.Markedet · 20091.299.592 kr.Markedet · 20101.547.808 kr.Markedet · 20111.411.004 kr.Markedet · 20121.746.988 kr.Markedet · 20131.471.172 kr.Markedet · 20141.493.804 kr.Markedet · 20151.824.636 kr.Markedet · 20161.949.112 kr.Markedet · 20171.766.308 kr.Markedet · 20182.054.544 kr.Markedet · 20192.121.612 kr.Markedet · 20201.660.416 kr.Markedet · 20212.351.336 kr.Markedet · 20222.235.416 kr.Markedet · 20232.725.960 kr.Markedet · 20242.561.372 kr.Markedet · 20252.154.548 kr.Markedet · 20262.160.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²1,4 km05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²967 m12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²1,6 km28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²2,2 km28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²536 m07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²985 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²1,9 km17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²2,3 km09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²1,4 km15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²2,2 km24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden