Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Helgolandsgade 62, 4. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
577 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.621 kr/m².1.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 21.311 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.057.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden okt. 2023
176k437k698k960k1,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.000.000 kr.8. jun. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.057.687 kr.Markedet · 1992253.623 kr.Markedet · 1993222.309 kr.Markedet · 1994236.130 kr.Markedet · 1995269.484 kr.Markedet · 1996316.965 kr.Markedet · 1997269.484 kr.Markedet · 1998311.100 kr.Markedet · 1999439.569 kr.Markedet · 2000469.353 kr.Markedet · 2001467.976 kr.Markedet · 2002496.077 kr.Markedet · 2003482.409 kr.Markedet · 2004587.214 kr.Markedet · 2005549.933 kr.Markedet · 2006762.195 kr.Markedet · 2007792.846 kr.Markedet · 2008715.938 kr.Markedet · 2009777.903 kr.Markedet · 2010687.378 kr.Markedet · 2011713.847 kr.Markedet · 2012731.391 kr.Markedet · 2013891.225 kr.Markedet · 2014810.441 kr.Markedet · 2015876.588 kr.Markedet · 2016983.790 kr.Markedet · 20171.048.356 kr.Markedet · 20181.136.994 kr.Markedet · 20191.092.879 kr.Markedet · 20201.087.983 kr.Markedet · 20211.171.317 kr.Markedet · 20221.188.861 kr.Markedet · 20231.086.861 kr.Markedet · 20241.063.401 kr.Markedet · 20251.091.706 kr.Markedet · 20261.076.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 60, 1. tv
9000 Aalborg		53 m²13 m24-04-20241.360.000 kr.25.660 kr./m²
Helgolandsgade 50B, 1. th
9000 Aalborg		48 m²108 m22-06-20251.320.000 kr.27.500 kr./m²
Helgolandsgade 17, 1. tv
9000 Aalborg		47 m²220 m26-04-2025825.000 kr.17.553 kr./m²
Helgolandsgade 17, 2. tv
9000 Aalborg		47 m²220 m19-03-2024980.000 kr.20.851 kr./m²
Helgolandsgade 37A, st.
9000 Aalborg		56 m²88 m31-10-20251.885.000 kr.33.661 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. tv
9000 Aalborg		57 m²0 m30-09-20261.190.000 kr.20.877 kr./m²
Helgolandsgade 62, 3. tv
9000 Aalborg		57 m²0 m29-06-20261.250.000 kr.21.930 kr./m²
Helgolandsgade 29, st. th
9000 Aalborg		60 m²133 m17-06-20261.425.000 kr.23.750 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. th
9000 Aalborg		61 m²0 m28-04-20261.000.000 kr.16.393 kr./m²
Helgolandsgade 62, 2. th
9000 Aalborg		61 m²0 m26-03-20241.100.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden