Helgolandsgade 6A, 4. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (1653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1893
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 1594 m²
Bebygget areal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.328 kr/m².7.908.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 68.928 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 1653-snit 79.022 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.338.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,79 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1653 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.338.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgolandsgade 6A, 2. tv 1653 København V	134 m²	0 m	05-12-2023	9.500.000 kr.	70.896 kr./m²
Helgolandsgade 6A, st. tv 1653 København V	93 m²	0 m	28-08-2026	7.350.000 kr.	79.032 kr./m²
Helgolandsgade 6A, st. tv 1653 København V	93 m²	0 m	28-03-2024	4.750.000 kr.	51.075 kr./m²
Helgolandsgade 6B, st. tv 1653 København V	81 m²	20 m	25-06-2026	6.400.000 kr.	79.012 kr./m²
Helgolandsgade 8A, 4. th 1653 København V	158 m²	8 m	07-11-2025	11.053.000 kr.	69.956 kr./m²
Helgolandsgade 8B, 4. 1653 København V	175 m²	22 m	08-02-2024	8.400.000 kr.	48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1653

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu