Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hellbergsvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.291 kr/m².6.402.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.302.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden apr. 2018
872k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20184.850.000 kr.31. dec. 20202.951.000 kr.30. sep. 20246.965.000 kr.I dag · vores estimat7.302.971 kr.Markedet · 1992908.276 kr.Markedet · 19931.028.896 kr.Markedet · 1994971.620 kr.Markedet · 19951.017.944 kr.Markedet · 19961.426.720 kr.Markedet · 19971.323.416 kr.Markedet · 19981.300.772 kr.Markedet · 19991.786.804 kr.Markedet · 20001.594.848 kr.Markedet · 20011.738.112 kr.Markedet · 20021.831.352 kr.Markedet · 20032.222.812 kr.Markedet · 20041.992.672 kr.Markedet · 20052.419.356 kr.Markedet · 20063.246.824 kr.Markedet · 20073.212.488 kr.Markedet · 20083.268.284 kr.Markedet · 20092.616.196 kr.Markedet · 20102.818.364 kr.Markedet · 20112.680.872 kr.Markedet · 20122.492.172 kr.Markedet · 20132.498.092 kr.Markedet · 20142.819.992 kr.Markedet · 20153.516.924 kr.Markedet · 20163.269.320 kr.Markedet · 20173.762.900 kr.Markedet · 20183.659.596 kr.Markedet · 20194.055.496 kr.Markedet · 20204.727.564 kr.Markedet · 20215.199.980 kr.Markedet · 20225.307.576 kr.Markedet · 20235.098.156 kr.Markedet · 20245.264.064 kr.Markedet · 20255.790.648 kr.Markedet · 20267.033.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.951.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.965.000 kr.
I dag · vores estimat
7.302.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.965.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.951.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²152 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Catherine Boothsvej 29
2650 Hvidovre		143 m²228 m18-04-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Dansvej 20
2650 Hvidovre		147 m²445 m22-10-20256.450.000 kr.43.878 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²533 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²612 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²515 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Søbyvej 17
2650 Hvidovre		148 m²686 m15-01-20267.100.000 kr.47.973 kr./m²
Valorevej 5
2650 Hvidovre		151 m²527 m18-01-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²317 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²595 m22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden