Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hellbergsvej 30

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.278 kr/m².5.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.080.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,04 pct. siden okt. 2013
583k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.995.000 kr.I dag · vores estimat6.080.919 kr.Markedet · 1992607.563 kr.Markedet · 1993688.248 kr.Markedet · 1994649.935 kr.Markedet · 1995680.922 kr.Markedet · 1996954.360 kr.Markedet · 1997885.258 kr.Markedet · 1998870.111 kr.Markedet · 19991.195.227 kr.Markedet · 20001.066.824 kr.Markedet · 20011.162.656 kr.Markedet · 20021.225.026 kr.Markedet · 20031.486.881 kr.Markedet · 20041.332.936 kr.Markedet · 20051.618.353 kr.Markedet · 20062.171.862 kr.Markedet · 20072.148.894 kr.Markedet · 20082.186.217 kr.Markedet · 20091.750.023 kr.Markedet · 20101.885.257 kr.Markedet · 20111.793.286 kr.Markedet · 20121.667.061 kr.Markedet · 20131.671.021 kr.Markedet · 20141.886.346 kr.Markedet · 20152.352.537 kr.Markedet · 20162.186.910 kr.Markedet · 20172.517.075 kr.Markedet · 20182.447.973 kr.Markedet · 20192.712.798 kr.Markedet · 20203.162.357 kr.Markedet · 20213.478.365 kr.Markedet · 20223.550.338 kr.Markedet · 20233.410.253 kr.Markedet · 20243.521.232 kr.Markedet · 20253.873.474 kr.Markedet · 20264.704.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.080.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellbergsvej 11
2650 Hvidovre		148 m²153 m17-07-20246.965.000 kr.47.061 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²68 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²329 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²121 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²474 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²493 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²453 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
William Boothsvej 13
2650 Hvidovre		105 m²166 m21-07-20267.005.000 kr.66.714 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²172 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²580 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden