Landejendom på 282 m², grund på 30.545 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
30545 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.947 kr/m².10.208.333 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.145.052 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+761,10 pct. siden aug. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. aug. 1993 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
5.145.052 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993aug.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
408 m
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
1,4 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
3,0 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
4,5 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
3,4 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
4,0 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic