Landejendom på 251 m², grund på 19.098 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
19098 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.930 kr/m².8.553.125 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.813.729 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+204,61 pct. siden nov. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. nov. 1995 · Alm. Salg
1.580.272 kr.
I dag · vores estimat
4.813.729 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995nov.Solgt, alm. frit salg1.580.272 kr.
1975Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
1,1 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
2,4 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
1,9 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
3,0 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
3,3 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
133 m²
2,0 km
27-10-2024
3.825.000 kr.
28.759 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
4,0 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
134 m²
2,5 km
17-07-2026
3.350.000 kr.
25.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic