Landejendom på 193 m², grund på 98.125 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
98125 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.900 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.693 kr/m².6.946.428 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.258.922 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-73,44 pct. siden dec. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. dec. 2011 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
19.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.258.922 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg19.800.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1996Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1897Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
997 m
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
133 m²
1,3 km
27-10-2024
3.825.000 kr.
28.759 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
3,6 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
3,3 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
134 m²
2,2 km
17-07-2026
3.350.000 kr.
25.000 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
4,4 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
306 m²
4,7 km
25-02-2025
4.650.000 kr.
15.196 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic