Landejendom på 134 m², grund på 16.789 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
16789 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.178 kr/m².9.110.714 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.712.138 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+25,27 pct. siden jul. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.138 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013jul.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
1997majEjerskifte
1974Ombygning
1942Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
916 m
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
133 m²
1,9 km
27-10-2024
3.825.000 kr.
28.759 kr./m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
134 m²
2,4 km
17-07-2026
3.350.000 kr.
25.000 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
1,8 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
3,4 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
3,1 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
2,5 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic