Hellekistevej 1

Fritidshus · 83 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.800 kr.
Offentlig grundværdi: 478.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.405 kr/m².3.081.391 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHellekistevej gns: 42.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+42,00 pct.
3Vores vurdering3.459.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,35 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020565.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	300 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	308 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	252 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	320 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	741 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	248 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Egelunden 31 3370 Melby	85 m²	1,1 km	28-08-2025	2.856.000 kr.	33.600 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	287 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Egelunden 30 3370 Melby	80 m²	1,1 km	09-09-2024	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	905 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu