Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 58, 2. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.774 kr/m².6.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering8.905.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,66 pct. siden dec. 2013
869k3,2M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20133.795.000 kr.I dag · vores estimat8.905.320 kr.Markedet · 19921.008.780 kr.Markedet · 19931.322.508 kr.Markedet · 19941.101.918 kr.Markedet · 19951.229.757 kr.Markedet · 1996869.331 kr.Markedet · 19971.334.634 kr.Markedet · 19981.722.150 kr.Markedet · 19991.566.576 kr.Markedet · 20002.223.057 kr.Markedet · 20012.791.173 kr.Markedet · 20022.755.182 kr.Markedet · 20032.489.442 kr.Markedet · 20043.095.484 kr.Markedet · 20053.965.202 kr.Markedet · 20064.730.043 kr.Markedet · 20074.255.323 kr.Markedet · 20085.887.302 kr.Markedet · 20093.332.457 kr.Markedet · 20103.996.807 kr.Markedet · 20114.448.307 kr.Markedet · 20123.902.637 kr.Markedet · 20134.151.091 kr.Markedet · 20144.305.375 kr.Markedet · 20154.265.385 kr.Markedet · 20165.190.186 kr.Markedet · 20175.038.998 kr.Markedet · 20185.184.510 kr.Markedet · 20196.262.821 kr.Markedet · 20206.740.508 kr.Markedet · 20216.695.745 kr.Markedet · 20227.250.832 kr.Markedet · 20237.384.734 kr.Markedet · 20247.217.808 kr.Markedet · 20258.192.919 kr.Markedet · 20269.258.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.905.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²129 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²0 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²0 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²25 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²0 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²107 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²96 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv
2900 Hellerup		74 m²0 m29-04-20253.975.000 kr.53.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden