Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 58, 3. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.307 kr/m².6.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering10.173.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden feb. 2017
1,0M3,8M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20175.800.000 kr.31. mar. 20217.050.000 kr.31. maj 20269.600.000 kr.I dag · vores estimat10.173.681 kr.Markedet · 19921.188.640 kr.Markedet · 19931.558.304 kr.Markedet · 19941.298.384 kr.Markedet · 19951.449.016 kr.Markedet · 19961.024.328 kr.Markedet · 19971.572.592 kr.Markedet · 19982.029.200 kr.Markedet · 19991.845.888 kr.Markedet · 20002.619.416 kr.Markedet · 20013.288.824 kr.Markedet · 20023.246.416 kr.Markedet · 20032.933.296 kr.Markedet · 20043.647.392 kr.Markedet · 20054.672.176 kr.Markedet · 20065.573.384 kr.Markedet · 20075.014.024 kr.Markedet · 20086.936.976 kr.Markedet · 20093.926.616 kr.Markedet · 20104.709.416 kr.Markedet · 20115.241.416 kr.Markedet · 20124.598.456 kr.Markedet · 20134.891.208 kr.Markedet · 20145.073.000 kr.Markedet · 20155.025.880 kr.Markedet · 20166.115.568 kr.Markedet · 20175.937.424 kr.Markedet · 20186.108.880 kr.Markedet · 20197.379.448 kr.Markedet · 20207.942.304 kr.Markedet · 20217.889.560 kr.Markedet · 20228.543.616 kr.Markedet · 20238.701.392 kr.Markedet · 20248.504.704 kr.Markedet · 20259.653.672 kr.Markedet · 202610.909.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.173.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²129 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²25 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²0 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²107 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²96 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²442 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²481 m03-04-20254.800.000 kr.61.538 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²278 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden