Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 58, st. mf

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.774 kr/m².6.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering8.678.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,54 pct. siden sep. 1999
778k3,2M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999778.000 kr.I dag · vores estimat8.678.926 kr.Markedet · 1992985.320 kr.Markedet · 19931.291.752 kr.Markedet · 19941.076.292 kr.Markedet · 19951.201.158 kr.Markedet · 1996849.114 kr.Markedet · 19971.303.596 kr.Markedet · 19981.682.100 kr.Markedet · 19991.530.144 kr.Markedet · 20002.171.358 kr.Markedet · 20012.726.262 kr.Markedet · 20022.691.108 kr.Markedet · 20032.431.548 kr.Markedet · 20043.023.496 kr.Markedet · 20053.872.988 kr.Markedet · 20064.620.042 kr.Markedet · 20074.156.362 kr.Markedet · 20085.750.388 kr.Markedet · 20093.254.958 kr.Markedet · 20103.903.858 kr.Markedet · 20114.344.858 kr.Markedet · 20123.811.878 kr.Markedet · 20134.054.554 kr.Markedet · 20144.205.250 kr.Markedet · 20154.166.190 kr.Markedet · 20165.069.484 kr.Markedet · 20174.921.812 kr.Markedet · 20185.063.940 kr.Markedet · 20196.117.174 kr.Markedet · 20206.583.752 kr.Markedet · 20216.540.030 kr.Markedet · 20227.082.208 kr.Markedet · 20237.212.996 kr.Markedet · 20247.049.952 kr.Markedet · 20258.002.386 kr.Markedet · 20268.925.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
778.000 kr.
I dag · vores estimat
8.678.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg778.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²129 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th
2900 Hellerup		101 m²25 m07-10-20256.575.000 kr.65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²0 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²0 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²0 m10-06-20255.200.000 kr.53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv
2900 Hellerup		99 m²107 m01-08-20268.300.000 kr.83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²96 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv
2900 Hellerup		74 m²0 m29-04-20253.975.000 kr.53.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden