Hellevej 3, Kaldred

Fritidshus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 102 m².1.380.978 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.025.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2017feb.Ejerskifte450.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	52 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	42 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	75 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	129 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	368 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	567 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	435 m	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	1,0 km	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	336 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	559 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu