Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 12, st. mf

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
1016 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.842 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.532.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden jul. 2024
165k777k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20241.300.000 kr.14. okt. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.532.350 kr.Markedet · 1992302.960 kr.Markedet · 1993224.140 kr.Markedet · 1994164.990 kr.Markedet · 1995189.805 kr.Markedet · 1996239.155 kr.Markedet · 1997284.410 kr.Markedet · 1998290.010 kr.Markedet · 1999384.265 kr.Markedet · 2000426.755 kr.Markedet · 2001486.850 kr.Markedet · 2002518.735 kr.Markedet · 2003563.395 kr.Markedet · 2004439.915 kr.Markedet · 2005759.360 kr.Markedet · 2006919.800 kr.Markedet · 2007800.415 kr.Markedet · 2008848.995 kr.Markedet · 2009762.265 kr.Markedet · 2010710.570 kr.Markedet · 2011796.110 kr.Markedet · 2012583.345 kr.Markedet · 2013719.775 kr.Markedet · 2014733.110 kr.Markedet · 2015908.565 kr.Markedet · 2016828.940 kr.Markedet · 20171.031.450 kr.Markedet · 20181.176.000 kr.Markedet · 20191.189.090 kr.Markedet · 20201.089.305 kr.Markedet · 20211.192.030 kr.Markedet · 20221.333.885 kr.Markedet · 20231.176.385 kr.Markedet · 20241.223.740 kr.Markedet · 20251.342.355 kr.Markedet · 20261.612.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 6, 1. mf
2770 Kastrup		36 m²70 m25-03-20241.295.000 kr.35.972 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 2, 1. mf
2770 Kastrup		36 m²102 m25-11-20251.950.000 kr.54.167 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 14, 1. tv
2770 Kastrup		54 m²51 m27-07-20262.995.000 kr.55.463 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, 2. th
2770 Kastrup		54 m²75 m15-06-20262.750.000 kr.50.926 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 20, 1. th
2770 Kastrup		54 m²87 m16-11-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 22, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²119 m21-10-20252.330.000 kr.43.148 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th
2770 Kastrup		54 m²142 m31-08-20262.735.000 kr.50.648 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, st. th
2770 Kastrup		54 m²142 m16-06-20252.250.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 28, 2. th
2770 Kastrup		54 m²155 m15-02-20241.900.000 kr.35.185 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 17, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²59 m05-05-20241.905.000 kr.34.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden