Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 3, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.618 kr/m².2.643.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,17 pct. siden feb. 2017
283k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.825.000 kr.10. jul. 20263.115.000 kr.I dag · vores estimat2.766.943 kr.Markedet · 1992519.360 kr.Markedet · 1993384.240 kr.Markedet · 1994282.840 kr.Markedet · 1995325.380 kr.Markedet · 1996409.980 kr.Markedet · 1997487.560 kr.Markedet · 1998497.160 kr.Markedet · 1999658.740 kr.Markedet · 2000731.580 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002889.260 kr.Markedet · 2003965.820 kr.Markedet · 2004754.140 kr.Markedet · 20051.301.760 kr.Markedet · 20061.576.800 kr.Markedet · 20071.372.140 kr.Markedet · 20081.455.420 kr.Markedet · 20091.306.740 kr.Markedet · 20101.218.120 kr.Markedet · 20111.364.760 kr.Markedet · 20121.000.020 kr.Markedet · 20131.233.900 kr.Markedet · 20141.256.760 kr.Markedet · 20151.557.540 kr.Markedet · 20161.421.040 kr.Markedet · 20171.768.200 kr.Markedet · 20182.016.000 kr.Markedet · 20192.038.440 kr.Markedet · 20201.867.380 kr.Markedet · 20212.043.480 kr.Markedet · 20222.286.660 kr.Markedet · 20232.016.660 kr.Markedet · 20242.097.840 kr.Markedet · 20252.301.180 kr.Markedet · 20262.764.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 9, 2. th.
2770 Kastrup		62 m²72 m15-07-20262.800.000 kr.45.161 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 17, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²157 m05-05-20241.905.000 kr.34.018 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		56 m²226 m15-07-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. tv
2770 Kastrup		56 m²261 m24-07-20252.295.000 kr.40.982 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 1, st. tv
2770 Kastrup		67 m²16 m05-08-20263.318.000 kr.49.522 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 14, 1. tv
2770 Kastrup		54 m²162 m27-07-20262.995.000 kr.55.463 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, 2. th
2770 Kastrup		54 m²185 m15-06-20262.750.000 kr.50.926 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 20, 1. th
2770 Kastrup		54 m²197 m16-11-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 2. th
2770 Kastrup		66 m²226 m12-02-20263.100.000 kr.46.970 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 22, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²228 m21-10-20252.330.000 kr.43.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden