Menu
Helmer Søgårds Alle 4, 2. th

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 4, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1016 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.595 kr/m².2.920.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden jul. 2017
302k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.525.000 kr.25. dec. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat3.015.514 kr.Markedet · 1992553.984 kr.Markedet · 1993409.856 kr.Markedet · 1994301.696 kr.Markedet · 1995347.072 kr.Markedet · 1996437.312 kr.Markedet · 1997520.064 kr.Markedet · 1998530.304 kr.Markedet · 1999702.656 kr.Markedet · 2000780.352 kr.Markedet · 2001890.240 kr.Markedet · 2002948.544 kr.Markedet · 20031.030.208 kr.Markedet · 2004804.416 kr.Markedet · 20051.388.544 kr.Markedet · 20061.681.920 kr.Markedet · 20071.463.616 kr.Markedet · 20081.552.448 kr.Markedet · 20091.393.856 kr.Markedet · 20101.299.328 kr.Markedet · 20111.455.744 kr.Markedet · 20121.066.688 kr.Markedet · 20131.316.160 kr.Markedet · 20141.340.544 kr.Markedet · 20151.661.376 kr.Markedet · 20161.515.776 kr.Markedet · 20171.886.080 kr.Markedet · 20182.150.400 kr.Markedet · 20192.174.336 kr.Markedet · 20201.991.872 kr.Markedet · 20212.179.712 kr.Markedet · 20222.439.104 kr.Markedet · 20232.151.104 kr.Markedet · 20242.237.696 kr.Markedet · 20252.454.592 kr.Markedet · 20262.948.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
25. dec. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 9, 2. th.
2770 Kastrup
62 m²58 m15-07-20262.800.000 kr.45.161 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 1, st. tv
2770 Kastrup
67 m²32 m05-08-20263.318.000 kr.49.522 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 25, 2. th
2770 Kastrup
66 m²208 m12-02-20263.100.000 kr.46.970 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 15, 1. th
2770 Kastrup
67 m²95 m17-09-20252.585.000 kr.38.582 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 2. th
2770 Kastrup
66 m²242 m28-06-20252.750.000 kr.41.667 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 16, 1. tv
2770 Kastrup
67 m²149 m25-09-20242.995.000 kr.44.701 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, 1. tv
2770 Kastrup
67 m²161 m31-07-20263.200.000 kr.47.761 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 18, st. tv
2770 Kastrup
67 m²161 m16-08-20252.740.000 kr.40.896 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 3, 2. th
2770 Kastrup
60 m²46 m10-07-20263.115.000 kr.51.917 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 26, 1. tv
2770 Kastrup
67 m²229 m02-10-20242.598.000 kr.38.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden