Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Helmer Søgårds Alle 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1016 m²
Bebygget areal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.424 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmer gns: 39.118 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden apr. 2026
368k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20263.375.000 kr.I dag · vores estimat3.242.333 kr.Markedet · 1992675.168 kr.Markedet · 1993499.512 kr.Markedet · 1994367.692 kr.Markedet · 1995422.994 kr.Markedet · 1996532.974 kr.Markedet · 1997633.828 kr.Markedet · 1998646.308 kr.Markedet · 1999856.362 kr.Markedet · 2000951.054 kr.Markedet · 20011.084.980 kr.Markedet · 20021.156.038 kr.Markedet · 20031.255.566 kr.Markedet · 2004980.382 kr.Markedet · 20051.692.288 kr.Markedet · 20062.049.840 kr.Markedet · 20071.783.782 kr.Markedet · 20081.892.046 kr.Markedet · 20091.698.762 kr.Markedet · 20101.583.556 kr.Markedet · 20111.774.188 kr.Markedet · 20121.300.026 kr.Markedet · 20131.604.070 kr.Markedet · 20141.633.788 kr.Markedet · 20152.024.802 kr.Markedet · 20161.847.352 kr.Markedet · 20172.298.660 kr.Markedet · 20182.620.800 kr.Markedet · 20192.649.972 kr.Markedet · 20202.427.594 kr.Markedet · 20212.656.524 kr.Markedet · 20222.972.658 kr.Markedet · 20232.621.658 kr.Markedet · 20242.727.192 kr.Markedet · 20252.991.534 kr.Markedet · 20263.593.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmer Søgårds Alle 8, st. tv
2770 Kastrup		78 m²0 m10-01-20253.170.000 kr.40.641 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, st. th
2770 Kastrup		78 m²32 m13-02-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²32 m18-07-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 27, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²157 m12-02-20252.790.000 kr.38.750 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, st. th
2770 Kastrup		72 m²188 m19-05-20252.695.000 kr.37.431 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 29, 1. th
2770 Kastrup		72 m²188 m13-03-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 31, 1. tv
2770 Kastrup		72 m²190 m08-12-20252.910.000 kr.40.417 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 8, 2. tv
2770 Kastrup		86 m²0 m15-05-20242.920.000 kr.33.953 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 10, st. th
2770 Kastrup		69 m²16 m12-05-20252.785.000 kr.40.362 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 9, st. th
2770 Kastrup		69 m²29 m28-11-20232.350.000 kr.34.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden