Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Helmond Alle 33

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
634 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.958 kr/m².4.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelmond gns: 35.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.285.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,12 pct. siden maj 2013
744k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.795.000 kr.I dag · vores estimat5.285.980 kr.Markedet · 1992919.890 kr.Markedet · 1993784.620 kr.Markedet · 1994950.670 kr.Markedet · 1995866.700 kr.Markedet · 19961.070.415 kr.Markedet · 19971.336.635 kr.Markedet · 19981.344.195 kr.Markedet · 19991.678.050 kr.Markedet · 20001.506.195 kr.Markedet · 20011.832.490 kr.Markedet · 20022.130.165 kr.Markedet · 20031.738.665 kr.Markedet · 20042.044.575 kr.Markedet · 20052.107.620 kr.Markedet · 20063.554.685 kr.Markedet · 20073.865.860 kr.Markedet · 20082.582.415 kr.Markedet · 20092.392.875 kr.Markedet · 20102.586.060 kr.Markedet · 20112.080.350 kr.Markedet · 20122.312.010 kr.Markedet · 20132.777.220 kr.Markedet · 20142.670.165 kr.Markedet · 20152.913.435 kr.Markedet · 20163.578.850 kr.Markedet · 20173.262.545 kr.Markedet · 20183.747.465 kr.Markedet · 20193.576.555 kr.Markedet · 20203.683.610 kr.Markedet · 20214.479.705 kr.Markedet · 20224.480.110 kr.Markedet · 20234.484.835 kr.Markedet · 20244.286.655 kr.Markedet · 20254.912.110 kr.Markedet · 20265.141.745 kr.Markedet · 20276.141.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.285.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helmond Alle 39
2791 Dragør		146 m²52 m30-03-20255.295.000 kr.36.267 kr./m²
Helmond Alle 12
2791 Dragør		143 m²244 m13-05-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Helmond Alle 54
2791 Dragør		172 m²180 m24-08-20244.050.000 kr.23.547 kr./m²
Helmond Alle 37
2791 Dragør		88 m²39 m26-08-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Limburg Alle 45
2791 Dragør		136 m²139 m15-04-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Tilburg Alle 20
2791 Dragør		137 m²176 m09-07-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Haarlem Alle 20
2791 Dragør		137 m²183 m17-07-20265.395.000 kr.39.380 kr./m²
Limburg Alle 27
2791 Dragør		139 m²100 m01-09-20254.975.000 kr.35.791 kr./m²
Hillegom Alle 37
2791 Dragør		132 m²172 m09-03-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hillegom Alle 12
2791 Dragør		136 m²304 m23-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden