Helmond Alle 36

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.847 kr/m².4.575.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmond gns: 35.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.697.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,13 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.697.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel1.397.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmond Alle 39 2791 Dragør	146 m²	42 m	30-03-2025	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Helmond Alle 12 2791 Dragør	143 m²	260 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Helmond Alle 54 2791 Dragør	172 m²	159 m	24-08-2024	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Helmond Alle 37 2791 Dragør	88 m²	36 m	26-08-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Limburg Alle 45 2791 Dragør	136 m²	106 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Haarlem Alle 20 2791 Dragør	137 m²	178 m	17-07-2026	5.395.000 kr.	39.380 kr./m²
Tilburg Alle 20 2791 Dragør	137 m²	203 m	09-07-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Limburg Alle 27 2791 Dragør	139 m²	90 m	01-09-2025	4.975.000 kr.	35.791 kr./m²
Limburg Alle 40 2791 Dragør	139 m²	93 m	01-07-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Hillegom Alle 12 2791 Dragør	136 m²	301 m	23-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu