Helmond Alle 49

Villa · 149 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.960 kr/m².4.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelmond gns: 35.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering5.827.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,67 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1957mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmond Alle 39 2791 Dragør	146 m²	87 m	30-03-2025	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Helmond Alle 12 2791 Dragør	143 m²	382 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Helmond Alle 54 2791 Dragør	172 m²	50 m	24-08-2024	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Helmond Alle 37 2791 Dragør	88 m²	100 m	26-08-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Nøragersmindevej 56 2791 Dragør	151 m²	93 m	29-06-2024	4.700.000 kr.	31.126 kr./m²
Limburg Alle 31 2791 Dragør	151 m²	181 m	19-03-2025	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Hillegom Alle 36 2791 Dragør	151 m²	227 m	13-08-2026	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²
Zaandam Alle 30 2791 Dragør	149 m²	454 m	18-03-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Weendam Alle 9 2791 Dragør	151 m²	373 m	28-06-2026	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Tilburg Alle 54 2791 Dragør	141 m²	59 m	12-06-2025	4.575.000 kr.	32.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu