Helsebakken 10

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.214 kr/m².3.638.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsebakken gns: 16.332 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.190.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,91 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
27. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
sep.Ejerskifte
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 4 7100 Vejle	199 m²	64 m	15-05-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Venusvej 23 7100 Vejle	189 m²	96 m	28-12-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Hermesvej 17 7100 Vejle	181 m²	123 m	27-11-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Medeavej 1 7100 Vejle	191 m²	550 m	13-11-2025	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Merkurvej 21 7100 Vejle	184 m²	386 m	24-04-2024	3.622.000 kr.	19.685 kr./m²
Medeavej 3 7100 Vejle	187 m²	549 m	02-07-2024	4.550.000 kr.	24.332 kr./m²
Mosevej 5 7100 Vejle	187 m²	617 m	25-08-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Hermesvej 18 7100 Vejle	176 m²	157 m	03-02-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	132 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Vardevej 139 7100 Vejle	184 m²	531 m	11-05-2026	4.375.000 kr.	23.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu