Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 20, 11. 2

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
13
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
10583 m²
Bebygget areal
898 m²
Erhvervsareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.185 kr/m².10.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.666.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden dec. 2016
4,4M6,8M9,2M11,5M13,9M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202614. dec. 20168.800.000 kr.14. aug. 202313.875.000 kr.I dag · vores estimat12.666.705 kr.Markedet · 20134.929.324 kr.Markedet · 20144.548.362 kr.Markedet · 20156.027.052 kr.Markedet · 20166.123.800 kr.Markedet · 20176.671.592 kr.Markedet · 20187.372.278 kr.Markedet · 20196.488.012 kr.Markedet · 20207.234.928 kr.Markedet · 20218.175.206 kr.Markedet · 20229.061.750 kr.Markedet · 20238.923.864 kr.Markedet · 20248.956.158 kr.Markedet · 20259.697.044 kr.Markedet · 202611.208.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
13.875.000 kr.
I dag · vores estimat
12.666.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg13.875.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte8.800.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn
139 m²62 m06-05-202610.650.000 kr.76.619 kr./m²
Helsinkigade 31, 4. 2
2150 Nordhavn
139 m²62 m03-11-20247.600.000 kr.54.676 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn
139 m²62 m23-10-20247.150.000 kr.51.439 kr./m²
Helsinkigade 31, 2. 2
2150 Nordhavn
139 m²62 m16-09-20247.300.000 kr.52.518 kr./m²
Helsinkigade 31, st.
2150 Nordhavn
140 m²62 m28-11-20246.980.000 kr.49.857 kr./m²
Helsinkigade 18, 3. 1
2150 Nordhavn
142 m²18 m27-10-202411.500.000 kr.80.986 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn
143 m²62 m06-07-202612.975.000 kr.90.734 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn
143 m²62 m27-04-202510.495.000 kr.73.392 kr./m²
Helsinkigade 18, 6. 3
2150 Nordhavn
123 m²18 m29-05-202616.250.000 kr.132.114 kr./m²
Helsinkigade 18, 6. 3
2150 Nordhavn
123 m²18 m27-08-202514.700.000 kr.119.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden