Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 20, 2. 2

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
13
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
10583 m²
Bebygget areal
898 m²
Erhvervsareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.610 kr/m².12.385.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering16.721.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden dec. 2016
6,4M9,3M12,3M15,2M18,1M201320142015201620172018201920202021202220232024202520264. dec. 20167.273.459 kr.31. mar. 202110.450.000 kr.I dag · vores estimat16.721.243 kr.Markedet · 20137.136.484 kr.Markedet · 20146.584.942 kr.Markedet · 20158.725.732 kr.Markedet · 20168.865.800 kr.Markedet · 20179.658.872 kr.Markedet · 201810.673.298 kr.Markedet · 20199.393.092 kr.Markedet · 202010.474.448 kr.Markedet · 202111.835.746 kr.Markedet · 202213.119.250 kr.Markedet · 202312.919.624 kr.Markedet · 202412.966.378 kr.Markedet · 202514.039.004 kr.Markedet · 202616.227.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
7.273.459 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
16.721.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte7.273.459 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 18, 2. 2
2150 Nordhavn		193 m²18 m25-03-202514.333.000 kr.74.264 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²0 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4
2150 Nordhavn		151 m²0 m17-06-202513.499.000 kr.89.397 kr./m²
Helsinkigade 20, 9. 4
2150 Nordhavn		151 m²0 m11-12-202314.325.000 kr.94.868 kr./m²
Helsinkigade 29, 8. tv
2150 Nordhavn		146 m²36 m12-12-202314.400.000 kr.98.630 kr./m²
Helsinkigade 18, 3. 1
2150 Nordhavn		142 m²18 m27-10-202411.500.000 kr.80.986 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²62 m06-07-202612.975.000 kr.90.734 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²62 m27-04-202510.495.000 kr.73.392 kr./m²
Helsinkigade 31, st.
2150 Nordhavn		140 m²62 m28-11-20246.980.000 kr.49.857 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn		139 m²62 m06-05-202610.650.000 kr.76.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden