Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 20, 3. 1

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
13
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
10583 m²
Bebygget areal
898 m²
Erhvervsareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.269 kr/m².9.614.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.930.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,88 pct. siden dec. 2016
3,8M5,6M7,4M9,1M10,9M201320142015201620172018201920202021202220232024202520264. dec. 20164.176.911 kr.31. jul. 20227.650.000 kr.I dag · vores estimat10.930.590 kr.Markedet · 20134.193.604 kr.Markedet · 20143.869.502 kr.Markedet · 20155.127.492 kr.Markedet · 20165.209.800 kr.Markedet · 20175.675.832 kr.Markedet · 20186.271.938 kr.Markedet · 20195.519.652 kr.Markedet · 20206.155.088 kr.Markedet · 20216.955.026 kr.Markedet · 20227.709.250 kr.Markedet · 20237.591.944 kr.Markedet · 20247.619.418 kr.Markedet · 20258.249.724 kr.Markedet · 20269.535.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
4.176.911 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.930.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte4.176.911 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 20, 6. 1
2150 Nordhavn
114 m²0 m17-06-20259.725.000 kr.85.307 kr./m²
Helsinkigade 20, 11. 1
2150 Nordhavn
114 m²0 m07-04-202511.858.000 kr.104.018 kr./m²
Helsinkigade 31, 2. 3
2150 Nordhavn
115 m²62 m28-05-20257.095.000 kr.61.696 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 3
2150 Nordhavn
115 m²62 m30-04-20257.250.000 kr.63.043 kr./m²
Helsinkigade 19, st. tv
2150 Nordhavn
116 m²85 m04-11-20258.800.000 kr.75.862 kr./m²
Helsinkigade 31, 1. tv
2150 Nordhavn
118 m²62 m12-03-20256.995.000 kr.59.280 kr./m²
Helsinkigade 20, 8. 2
2150 Nordhavn
119 m²0 m08-06-202412.100.000 kr.101.681 kr./m²
Helsinkigade 15, 5. tv
2150 Nordhavn
109 m²130 m25-04-20247.375.000 kr.67.661 kr./m²
Helsinkigade 29, 9. mf
2150 Nordhavn
106 m²36 m06-11-20258.695.000 kr.82.028 kr./m²
Helsinkigade 18, 6. 3
2150 Nordhavn
123 m²18 m29-05-202616.250.000 kr.132.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden