Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Helsinkigade 29, 15. tv

Ejerlejlighed · 264 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 264 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
12
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
8880 m²
Bebygget areal
594 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
23.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.610 kr/m².12.385.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsinkigade gns: 74.167 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.4%-11,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering20.092.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-37,41 pct. siden jun. 2017
8,8M15,9M23,1M30,3M37,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202619. jun. 201720.330.048 kr.31. maj 202129.000.000 kr.23. nov. 202337.500.000 kr.28. feb. 202532.100.000 kr.I dag · vores estimat20.092.261 kr.Markedet · 20139.711.504 kr.Markedet · 20148.960.952 kr.Markedet · 201511.874.192 kr.Markedet · 201612.064.800 kr.Markedet · 201713.144.032 kr.Markedet · 201814.524.488 kr.Markedet · 201912.782.352 kr.Markedet · 202014.253.888 kr.Markedet · 202116.106.376 kr.Markedet · 202217.853.000 kr.Markedet · 202317.581.344 kr.Markedet · 202417.644.968 kr.Markedet · 202519.104.624 kr.Markedet · 202622.082.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg
20.330.048 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
29.000.000 kr.
23. nov. 2023 · Alm. Salg
37.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
32.100.000 kr.
I dag · vores estimat
20.092.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg32.100.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte37.500.000 kr.
  • 2021majEjerskifte29.000.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte20.330.048 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsinkigade 18, 2. 2
2150 Nordhavn		193 m²51 m25-03-202514.333.000 kr.74.264 kr./m²
Helsinkigade 20, 7. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m07-07-202514.700.000 kr.97.351 kr./m²
Helsinkigade 20, 4. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m17-06-202513.499.000 kr.89.397 kr./m²
Helsinkigade 20, 9. 4
2150 Nordhavn		151 m²36 m11-12-202314.325.000 kr.94.868 kr./m²
Helsinkigade 29, 8. tv
2150 Nordhavn		146 m²0 m12-12-202314.400.000 kr.98.630 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²30 m06-07-202612.975.000 kr.90.734 kr./m²
Helsinkigade 31, 5. tv
2150 Nordhavn		143 m²30 m27-04-202510.495.000 kr.73.392 kr./m²
Helsinkigade 18, 3. 1
2150 Nordhavn		142 m²51 m27-10-202411.500.000 kr.80.986 kr./m²
Helsinkigade 31, st.
2150 Nordhavn		140 m²30 m28-11-20246.980.000 kr.49.857 kr./m²
Helsinkigade 31, 3. 2
2150 Nordhavn		139 m²30 m06-05-202610.650.000 kr.76.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden