Hennemølleåvej 5

Fritidshus · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.550 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.037 kr/m².3.493.950 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.378.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+800,94 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte375.000 kr.
2013apr.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejlbjergvej 114, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	443 m	28-06-2026	6.685.000 kr.	84.620 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	1,4 km	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	1,5 km	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	865 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	1,8 km	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	877 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Kløvervej 16, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	1,4 km	05-09-2024	2.715.000 kr.	32.321 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	1,5 km	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	1,4 km	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	672 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu