Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 2, st.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.570 kr/m².8.025.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.108.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,94 pct. siden nov. 2016
849k3,2M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.670.000 kr.I dag · vores estimat8.108.492 kr.Markedet · 1992985.320 kr.Markedet · 19931.291.752 kr.Markedet · 19941.076.292 kr.Markedet · 19951.201.158 kr.Markedet · 1996849.114 kr.Markedet · 19971.303.596 kr.Markedet · 19981.682.100 kr.Markedet · 19991.530.144 kr.Markedet · 20002.171.358 kr.Markedet · 20012.726.262 kr.Markedet · 20022.691.108 kr.Markedet · 20032.431.548 kr.Markedet · 20043.023.496 kr.Markedet · 20053.872.988 kr.Markedet · 20064.620.042 kr.Markedet · 20074.156.362 kr.Markedet · 20085.750.388 kr.Markedet · 20093.254.958 kr.Markedet · 20103.903.858 kr.Markedet · 20114.344.858 kr.Markedet · 20123.811.878 kr.Markedet · 20134.054.554 kr.Markedet · 20144.205.250 kr.Markedet · 20154.166.190 kr.Markedet · 20165.069.484 kr.Markedet · 20174.921.812 kr.Markedet · 20185.063.940 kr.Markedet · 20196.117.174 kr.Markedet · 20206.583.752 kr.Markedet · 20216.540.030 kr.Markedet · 20227.082.208 kr.Markedet · 20237.212.996 kr.Markedet · 20247.049.952 kr.Markedet · 20258.002.386 kr.Markedet · 20268.925.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
8.108.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 2E
2900 Hellerup		98 m²112 m21-01-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²328 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²185 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²514 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²409 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²607 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²409 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²92 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²502 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²194 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden