Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Henningsens Alle 2A

Villa · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
426 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.223 kr/m².14.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenningsens gns: 75.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.810.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,10 pct. siden jul. 2019
794k4,2M7,6M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20196.450.000 kr.I dag · vores estimat11.810.002 kr.Markedet · 19921.097.555 kr.Markedet · 19931.353.770 kr.Markedet · 19941.195.825 kr.Markedet · 19951.399.185 kr.Markedet · 19961.464.595 kr.Markedet · 19971.727.165 kr.Markedet · 19981.799.860 kr.Markedet · 19992.341.740 kr.Markedet · 20002.488.215 kr.Markedet · 20012.953.680 kr.Markedet · 20022.677.315 kr.Markedet · 20033.169.440 kr.Markedet · 20043.199.975 kr.Markedet · 20053.720.000 kr.Markedet · 20063.983.190 kr.Markedet · 20076.036.785 kr.Markedet · 20086.203.720 kr.Markedet · 20095.337.735 kr.Markedet · 20105.011.150 kr.Markedet · 20115.137.165 kr.Markedet · 20125.550.085 kr.Markedet · 20135.338.045 kr.Markedet · 20145.627.120 kr.Markedet · 20155.883.335 kr.Markedet · 20166.147.145 kr.Markedet · 20176.424.750 kr.Markedet · 20186.480.860 kr.Markedet · 20197.639.950 kr.Markedet · 20208.838.565 kr.Markedet · 20219.284.655 kr.Markedet · 202212.479.670 kr.Markedet · 20239.848.390 kr.Markedet · 20249.887.450 kr.Markedet · 202510.614.090 kr.Markedet · 202612.692.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.810.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²720 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²111 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²944 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²447 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²779 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²816 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²485 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²911 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²358 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²981 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden