Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Henriettelyst 2

Villa · 174 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.387 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHenriettelyst gns: 19.338 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.513.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,34 pct. siden sep. 2019
377k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.875.000 kr.31. maj 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat3.513.411 kr.Markedet · 1992805.620 kr.Markedet · 1993632.316 kr.Markedet · 1994579.072 kr.Markedet · 1995762.468 kr.Markedet · 1996748.374 kr.Markedet · 19971.095.678 kr.Markedet · 1998376.884 kr.Markedet · 19991.283.076 kr.Markedet · 20001.161.624 kr.Markedet · 20011.234.008 kr.Markedet · 20021.285.164 kr.Markedet · 20031.314.396 kr.Markedet · 20041.317.006 kr.Markedet · 20051.444.374 kr.Markedet · 20061.695.804 kr.Markedet · 20072.138.808 kr.Markedet · 20081.794.462 kr.Markedet · 2009808.056 kr.Markedet · 20101.862.670 kr.Markedet · 20112.175.000 kr.Markedet · 20122.015.268 kr.Markedet · 20131.308.654 kr.Markedet · 20142.404.680 kr.Markedet · 20151.838.484 kr.Markedet · 20161.956.978 kr.Markedet · 20171.693.542 kr.Markedet · 20181.774.104 kr.Markedet · 20191.914.000 kr.Markedet · 20201.876.764 kr.Markedet · 20212.240.076 kr.Markedet · 20222.386.932 kr.Markedet · 20231.869.804 kr.Markedet · 20242.318.724 kr.Markedet · 20252.155.860 kr.Markedet · 20262.616.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettelyst 4
8940 Randers SV		157 m²20 m03-09-20263.275.000 kr.20.860 kr./m²
Isfuglen 4
8940 Randers SV		166 m²147 m12-05-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²
Isfuglen 12
8940 Randers SV		167 m²260 m03-09-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²736 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²739 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²830 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²997 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²622 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²1,0 km10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²1,1 km24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden