Henrik Ibsens Vej 3

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².3.068.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.827.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,77 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel825.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	147 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 4 6400 Sønderborg	168 m²	210 m	02-11-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Odinsvej 18 6400 Sønderborg	169 m²	263 m	10-09-2025	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 6400 Sønderborg	169 m²	329 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	113 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Ørstedsgade 106 6400 Sønderborg	166 m²	404 m	27-11-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Odinsvej 13 6400 Sønderborg	173 m²	294 m	11-09-2024	3.270.000 kr.	18.902 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	344 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
Skovbrynet 13 6400 Sønderborg	170 m²	572 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Odinsvej 17 6400 Sønderborg	177 m²	255 m	14-05-2024	2.010.000 kr.	11.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu