Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Henrik Stengårdsvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 10.701 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,61 pct. siden nov. 2019
388k997k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.000.000 kr.14. nov. 20212.550.000 kr.30. jun. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat1.621.349 kr.Markedet · 1992459.515 kr.Markedet · 1993388.094 kr.Markedet · 1994530.005 kr.Markedet · 1995560.462 kr.Markedet · 1996725.648 kr.Markedet · 1997441.028 kr.Markedet · 1998774.193 kr.Markedet · 1999906.661 kr.Markedet · 2000744.268 kr.Markedet · 2001589.589 kr.Markedet · 2002835.905 kr.Markedet · 2003730.968 kr.Markedet · 20041.034.607 kr.Markedet · 2005923.419 kr.Markedet · 20061.414.322 kr.Markedet · 20071.359.526 kr.Markedet · 20081.223.201 kr.Markedet · 20091.249.136 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.234.639 kr.Markedet · 20121.100.442 kr.Markedet · 2013555.275 kr.Markedet · 2014932.197 kr.Markedet · 20151.150.317 kr.Markedet · 2016822.738 kr.Markedet · 2017862.505 kr.Markedet · 20181.282.918 kr.Markedet · 2019934.591 kr.Markedet · 20201.398.362 kr.Markedet · 20211.301.937 kr.Markedet · 20221.216.019 kr.Markedet · 20231.060.675 kr.Markedet · 20241.220.009 kr.Markedet · 20251.239.826 kr.Markedet · 20261.433.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stengårdsvej 11
5600 Faaborg		127 m²113 m25-01-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Frydensbergvej 7
5600 Faaborg		136 m²226 m16-12-20255.300.000 kr.38.971 kr./m²
Henriksvang 6
5600 Faaborg		130 m²232 m24-09-20242.425.000 kr.18.654 kr./m²
Bjernevej 42
5600 Faaborg		137 m²215 m26-04-2026700.000 kr.5.109 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4
5600 Faaborg		134 m²447 m11-12-20231.050.000 kr.7.836 kr./m²
Saugstedlund 40
5600 Faaborg		133 m²575 m18-09-2026710.000 kr.5.338 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²95 m28-09-20262.500.000 kr.17.483 kr./m²
Lindevej 33
5600 Faaborg		143 m²95 m01-05-20252.485.000 kr.17.378 kr./m²
Margrethevang 100
5600 Faaborg		136 m²529 m08-09-20251.975.000 kr.14.522 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38
5600 Faaborg		134 m²748 m30-07-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden