Prisvurdering · 5600 Faaborg

Peter Wessels Vej 5

Villa · 272 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.189 m², 9 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1189 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².2.765.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Udbudspris 1.7× over median (16158 vs 9361 kr/m²) · Energimærke forbedret: A2 → A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering4.123.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+930,97 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	125 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Peter Wessels Vej 26 5600 Faaborg	164 m²	143 m	10-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	180 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	420 m	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	134 m	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	376 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	373 m	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	1,2 km	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne 5600 Faaborg	262 m²	2,6 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	33.893 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	206 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu