Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Herluf Trolles Vej 243

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.246.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.887.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,79 pct. siden aug. 1996
225k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1996908.670 kr.I dag · vores estimat3.887.213 kr.Markedet · 1992644.180 kr.Markedet · 1993759.035 kr.Markedet · 1994823.360 kr.Markedet · 1995850.795 kr.Markedet · 1996940.540 kr.Markedet · 1997892.335 kr.Markedet · 19981.372.215 kr.Markedet · 19991.257.360 kr.Markedet · 20001.254.725 kr.Markedet · 20011.329.745 kr.Markedet · 20021.425.225 kr.Markedet · 2003747.255 kr.Markedet · 20041.144.055 kr.Markedet · 20051.137.545 kr.Markedet · 20061.862.945 kr.Markedet · 20072.239.750 kr.Markedet · 20081.460.255 kr.Markedet · 20091.538.530 kr.Markedet · 20101.003.780 kr.Markedet · 20111.726.080 kr.Markedet · 20122.473.335 kr.Markedet · 20131.831.325 kr.Markedet · 20142.511.620 kr.Markedet · 20152.098.855 kr.Markedet · 20161.803.735 kr.Markedet · 20171.826.830 kr.Markedet · 20182.127.995 kr.Markedet · 20192.376.615 kr.Markedet · 20202.415.520 kr.Markedet · 20212.144.580 kr.Markedet · 20223.111.315 kr.Markedet · 20232.759.465 kr.Markedet · 20242.780.235 kr.Markedet · 20252.723.660 kr.Markedet · 20262.937.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
908.670 kr.
I dag · vores estimat
3.887.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg908.670 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²109 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²246 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Herluf Trolles Vej 245
5220 Odense SØ		141 m²27 m02-07-20253.095.000 kr.21.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²384 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²140 m31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²777 m15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 311
5220 Odense SØ		120 m²182 m24-02-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²119 m19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²195 m21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²199 m19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden