Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Herluf Trolles Vej 413

Villa · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.195 kr/m².3.246.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.070.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,00 pct. siden maj 1997
181k903k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 1997545.324 kr.I dag · vores estimat3.070.149 kr.Markedet · 1992519.500 kr.Markedet · 1993612.125 kr.Markedet · 1994664.000 kr.Markedet · 1995686.125 kr.Markedet · 1996758.500 kr.Markedet · 1997719.625 kr.Markedet · 19981.106.625 kr.Markedet · 19991.014.000 kr.Markedet · 20001.011.875 kr.Markedet · 20011.072.375 kr.Markedet · 20021.149.375 kr.Markedet · 2003602.625 kr.Markedet · 2004922.625 kr.Markedet · 2005917.375 kr.Markedet · 20061.502.375 kr.Markedet · 20071.806.250 kr.Markedet · 20081.177.625 kr.Markedet · 20091.240.750 kr.Markedet · 2010809.500 kr.Markedet · 20111.392.000 kr.Markedet · 20121.994.625 kr.Markedet · 20131.476.875 kr.Markedet · 20142.025.500 kr.Markedet · 20151.692.625 kr.Markedet · 20161.454.625 kr.Markedet · 20171.473.250 kr.Markedet · 20181.716.125 kr.Markedet · 20191.916.625 kr.Markedet · 20201.948.000 kr.Markedet · 20211.729.500 kr.Markedet · 20222.509.125 kr.Markedet · 20232.225.375 kr.Markedet · 20242.242.125 kr.Markedet · 20252.196.500 kr.Markedet · 20262.368.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg
545.324 kr.
I dag · vores estimat
3.070.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg545.324 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trolles Vej 311
5220 Odense SØ		120 m²289 m24-02-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Herluf Trolles Vej 269
5220 Odense SØ		135 m²333 m31-07-20263.750.000 kr.27.778 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²113 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²352 m19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Herluf Trolles Vej 245
5220 Odense SØ		141 m²442 m02-07-20253.095.000 kr.21.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 313
5220 Odense SØ		100 m²271 m19-12-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²1,2 km15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²662 m21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²577 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²700 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden