Herluf Trollesvej 16

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.914 kr/m².6.143.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 34.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.021.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,72 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.021.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trollesvej 9 3400 Hillerød	137 m²	56 m	23-09-2024	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 3400 Hillerød	226 m²	24 m	18-11-2023	5.355.000 kr.	23.695 kr./m²
Selskovvej 11B 3400 Hillerød	162 m²	64 m	31-12-2025	6.795.000 kr.	41.944 kr./m²
Frejasvej 4 3400 Hillerød	168 m²	317 m	20-11-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Friborgvej 3 3400 Hillerød	160 m²	120 m	03-11-2025	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Frejasvej 14 3400 Hillerød	168 m²	463 m	29-11-2023	5.750.000 kr.	34.226 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	494 m	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Egevej 18 3400 Hillerød	170 m²	496 m	24-04-2025	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Udridervej 1 3400 Hillerød	166 m²	630 m	23-09-2024	5.650.000 kr.	34.036 kr./m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	613 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu