Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Herman Bangs Vej 2

Villa · 160 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².3.107.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,57 pct. siden dec. 2000
326k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20001.500.000 kr.I dag · vores estimat3.098.510 kr.Markedet · 1992749.440 kr.Markedet · 1993580.000 kr.Markedet · 1994698.560 kr.Markedet · 1995655.520 kr.Markedet · 19961.075.200 kr.Markedet · 1997774.400 kr.Markedet · 19981.206.720 kr.Markedet · 19991.136.000 kr.Markedet · 20001.208.480 kr.Markedet · 2001927.840 kr.Markedet · 20021.103.520 kr.Markedet · 20031.257.760 kr.Markedet · 20041.237.760 kr.Markedet · 20051.407.200 kr.Markedet · 20061.807.680 kr.Markedet · 20071.923.840 kr.Markedet · 20082.087.840 kr.Markedet · 20091.626.880 kr.Markedet · 20102.318.880 kr.Markedet · 20112.133.280 kr.Markedet · 20121.728.320 kr.Markedet · 20131.830.880 kr.Markedet · 20141.821.760 kr.Markedet · 20152.308.640 kr.Markedet · 20162.090.400 kr.Markedet · 20172.268.320 kr.Markedet · 20182.511.840 kr.Markedet · 20192.535.040 kr.Markedet · 20203.054.080 kr.Markedet · 20212.854.560 kr.Markedet · 20222.837.440 kr.Markedet · 20232.828.000 kr.Markedet · 20243.069.600 kr.Markedet · 20253.333.280 kr.Markedet · 20262.940.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2000 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²206 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Hobrovej 362
9200 Aalborg SV		153 m²80 m08-06-20242.500.000 kr.16.340 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²433 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²278 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²514 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²412 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²351 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²674 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²475 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²627 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden