Hermannsvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.005 kr/m².3.456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermannsvej gns: 27.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.878.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,24 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.655.949 kr.
I dag · vores estimat: 3.878.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.655.949 kr.
1990aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermannsvej 7 3660 Stenløse	175 m²	69 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Flemmingsvej 11 3660 Stenløse	122 m²	29 m	02-12-2024	3.805.000 kr.	31.189 kr./m²
Einersvej 14 3660 Stenløse	122 m²	129 m	02-02-2025	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Marievej 4 3660 Stenløse	124 m²	421 m	19-02-2026	4.575.000 kr.	36.895 kr./m²
Akselsvej 2 3660 Stenløse	116 m²	235 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Yrsavej 7 3660 Stenløse	118 m²	405 m	20-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Gymnasievej 11 3660 Stenløse	130 m²	252 m	24-01-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Rosenhaven 6 3660 Stenløse	125 m²	623 m	24-04-2025	4.255.000 kr.	34.040 kr./m²
Agnetevej 3 3660 Stenløse	121 m²	764 m	28-05-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Agnetevej 5 3660 Stenløse	124 m²	788 m	23-03-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu