Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hermannsvej 8

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.212 kr/m².4.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermannsvej gns: 27.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.781.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,74 pct. siden feb. 1999
782k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.524.000 kr.I dag · vores estimat4.781.448 kr.Markedet · 1992944.944 kr.Markedet · 19931.050.368 kr.Markedet · 19941.170.400 kr.Markedet · 19951.191.344 kr.Markedet · 19961.236.928 kr.Markedet · 19971.410.464 kr.Markedet · 19981.567.456 kr.Markedet · 19991.523.984 kr.Markedet · 20001.328.800 kr.Markedet · 20011.869.296 kr.Markedet · 20021.972.432 kr.Markedet · 20032.233.792 kr.Markedet · 20042.197.888 kr.Markedet · 20052.196.480 kr.Markedet · 20063.446.080 kr.Markedet · 20072.190.144 kr.Markedet · 20083.229.952 kr.Markedet · 20092.670.272 kr.Markedet · 20101.720.928 kr.Markedet · 20112.602.160 kr.Markedet · 20122.449.920 kr.Markedet · 20132.525.776 kr.Markedet · 20142.274.800 kr.Markedet · 20153.577.552 kr.Markedet · 20162.950.640 kr.Markedet · 20173.252.832 kr.Markedet · 20183.289.792 kr.Markedet · 20193.489.200 kr.Markedet · 20203.711.312 kr.Markedet · 20214.192.496 kr.Markedet · 20224.539.392 kr.Markedet · 20234.294.400 kr.Markedet · 20244.221.888 kr.Markedet · 20254.554.352 kr.Markedet · 20265.091.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.524.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.524.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²21 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²110 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²505 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Dam Holme 11
3660 Stenløse		170 m²406 m11-03-20247.580.000 kr.44.588 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²430 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²754 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²762 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²583 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²769 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Einersvej 6
3660 Stenløse		161 m²134 m31-08-20263.995.000 kr.24.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden