Hermodsvej 4, Benløse

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 704 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 160 m².3.228.960 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.728.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.925.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2010majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	47 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	86 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	164 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	291 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	173 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	601 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	185 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	291 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	379 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	90 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu