Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Herninggade 11, st. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2298 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.631 kr/m².4.237.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 57.638 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 17, st. tv
2100 København Ø		63 m²34 m09-10-20253.900.000 kr.61.905 kr./m²
Herninggade 1, 4. th
2100 København Ø		63 m²59 m07-09-20265.350.000 kr.84.921 kr./m²
Herninggade 1, 5. th
2100 København Ø		63 m²59 m02-09-20265.250.000 kr.83.333 kr./m²
Herninggade 1, 2. th
2100 København Ø		63 m²59 m09-01-20252.700.000 kr.42.857 kr./m²
Herninggade 11, 1. tv
2100 København Ø		64 m²0 m25-06-20243.750.000 kr.58.594 kr./m²
Herninggade 9, 5. th
2100 København Ø		64 m²9 m11-09-20254.551.000 kr.71.109 kr./m²
Herninggade 13, 4. th
2100 København Ø		64 m²11 m21-04-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²
Herninggade 13, 3. th
2100 København Ø		64 m²11 m15-04-20254.250.000 kr.66.406 kr./m²
Herninggade 7, 1. th
2100 København Ø		64 m²21 m09-06-20254.420.000 kr.69.062 kr./m²
Herninggade 7, 3. th
2100 København Ø		64 m²21 m22-04-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden