Herningvej 95, Rindum

Landejendom · 183 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 38.410 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 38410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.376 kr/m².9.722.100 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.648.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,99 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.648.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	1,1 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	3,2 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	3,7 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	2,5 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	3,9 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	6,0 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	4,0 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	5,9 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	4,3 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	3,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu