Herningvej 99, Rindum

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.680 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 215 m².2.572.260 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.355.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,05 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1995Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 42 6950 Ringkøbing	115 m²	2,1 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	1,1 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	1,3 km	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	1,3 km	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Blæsenborg Alle 37, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	514 m	26-06-2026	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	1,4 km	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Tromsøvej 11, Rindum 6950 Ringkøbing	190 m²	656 m	18-09-2024	1.975.000 kr.	10.395 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	1,0 km	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	1,6 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Kærbyvej 4B, Rindum 6950 Ringkøbing	196 m²	920 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu