Herredsvej 20, Hasle, 8210 Aarhus V — Villa · 134 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 134 m².5.132.468 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.489.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1961Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	97 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	218 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	363 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	148 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	502 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	412 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	426 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	506 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	360 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	138 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu