Menu
For mæglere Log ind
Herredsvej 22, Hasle
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Herredsvej 22, Hasle

Villa · 120 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 120 m².4.596.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.972.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden jul. 2020
556k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.748.000 kr.I dag · vores estimat4.972.190 kr.Markedet · 1992764.040 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994996.120 kr.Markedet · 1995681.240 kr.Markedet · 1996947.880 kr.Markedet · 1997964.080 kr.Markedet · 19981.074.000 kr.Markedet · 19991.092.720 kr.Markedet · 20001.273.440 kr.Markedet · 20011.587.480 kr.Markedet · 20021.234.080 kr.Markedet · 20031.326.720 kr.Markedet · 20041.478.280 kr.Markedet · 20051.648.800 kr.Markedet · 20062.000.040 kr.Markedet · 20072.658.480 kr.Markedet · 20082.530.080 kr.Markedet · 20091.920.000 kr.Markedet · 20102.416.680 kr.Markedet · 20112.576.520 kr.Markedet · 20121.967.760 kr.Markedet · 20132.283.480 kr.Markedet · 20142.439.960 kr.Markedet · 20152.355.600 kr.Markedet · 20162.682.240 kr.Markedet · 20172.491.440 kr.Markedet · 20182.871.120 kr.Markedet · 20192.740.440 kr.Markedet · 20203.205.200 kr.Markedet · 20213.185.640 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20234.545.600 kr.Markedet · 20243.972.480 kr.Markedet · 20254.316.520 kr.Markedet · 20262.979.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.748.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.748.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		134 m²21 m04-11-20244.270.000 kr.31.866 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²118 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle
8210 Aarhus V		101 m²197 m22-04-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²203 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²269 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²210 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²346 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²418 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Hasle Ringvej 50
8210 Aarhus V		119 m²450 m13-10-20253.500.000 kr.29.412 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²465 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden