Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8641 Sorring

Herredsvejen 22

Villa · 225 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 171.197 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
171197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.208 kr/m².2.717.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)171197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.495.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1398,65 pct. siden sep. 1995
281k1,4M2,6M3,7M4,8M19931997200120052009201320172021202530. sep. 19951.200.000 kr.31. okt. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat4.495.954 kr.Markedet · 1993781.200 kr.Markedet · 1994840.375 kr.Markedet · 1995949.275 kr.Markedet · 1996810.450 kr.Markedet · 19971.135.800 kr.Markedet · 19981.703.700 kr.Markedet · 19991.851.075 kr.Markedet · 20001.529.100 kr.Markedet · 2001687.375 kr.Markedet · 20022.011.500 kr.Markedet · 2003946.350 kr.Markedet · 2004343.575 kr.Markedet · 2005631.575 kr.Markedet · 2006600.075 kr.Markedet · 20071.957.725 kr.Markedet · 20081.315.575 kr.Markedet · 20092.102.850 kr.Markedet · 20102.895.975 kr.Markedet · 20112.785.725 kr.Markedet · 20123.085.650 kr.Markedet · 20131.730.700 kr.Markedet · 20142.530.350 kr.Markedet · 20152.398.500 kr.Markedet · 20162.872.350 kr.Markedet · 20171.569.825 kr.Markedet · 20182.160.000 kr.Markedet · 20191.861.650 kr.Markedet · 20203.232.800 kr.Markedet · 20214.122.675 kr.Markedet · 20223.793.275 kr.Markedet · 20232.895.975 kr.Markedet · 20243.635.775 kr.Markedet · 20253.548.025 kr.Markedet · 20261.426.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,8 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Solbærmarken 37
8641 Sorring		200 m²1,7 km15-10-20264.307.000 kr.21.535 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²2,0 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²2,1 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Bredsigbakke 11
8641 Sorring		204 m²2,4 km21-06-20264.075.000 kr.19.975 kr./m²
Horskildevej 6
8641 Sorring		214 m²3,1 km29-06-20263.730.000 kr.17.430 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²1,7 km07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²2,0 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²1,5 km17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Møllebakken 25
8641 Sorring		161 m²1,6 km03-06-20251.660.000 kr.10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden