Herredsvejen 34

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.409 kr/m².1.729.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.175.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1 8641 Sorring	134 m²	727 m	10-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Møllebakken 31 8641 Sorring	120 m²	612 m	26-11-2025	1.690.000 kr.	14.083 kr./m²
Hjejlevej 27 8641 Sorring	128 m²	1,1 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Hjejlevej 6 8641 Sorring	130 m²	1,2 km	13-01-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Hjejlevej 5 8641 Sorring	125 m²	1,2 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Silkeborgvej 24 8641 Sorring	114 m²	716 m	14-02-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	1,0 km	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²
Møllebakken 24 8641 Sorring	108 m²	608 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Drosselvej 11 8641 Sorring	110 m²	785 m	07-10-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	775 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu